董座計劃成立香港控股公司 與不動產業合作 未來十年拚展店百家
【記者李至和／台北報導】
誠品集團董事長吳清友說，將在香港成立控股公司，與中國或香港的不動產業者合作進軍大陸市場，爭取各城市政府的支持。未來十年，誠品有機會在中國開出100家店。
吳清友昨（18）日受邀到2009年全國商業發展會議，以「企業經營創新理念」為題進行專題演講，演說中除了闡述誠品過去21年在台灣的經營軌跡，更首次在公開場合說明誠品進軍大陸的計畫。
吳清友表示，計畫在香港成立控股公司，進軍中國市場。誠品目前在台灣屬於公開發行公司，遲未上市，為籌措擴大市場資金，將把集團內的專營餐飲事業的誠品生活分割出來，計畫兩年內在台上市。
吳清友說，控股公司會在香港成立，也不會在台上市，畢竟台灣與中國的發展不同，需求的資金與規模也不一樣。
吳清友表示，誠品在中國開的一定是1.5萬坪的大型店，且結合餐飲、商場、書店、旅館、住宅、辦公室等多元複合型態的案子，因此不可能是誠品團隊單槍匹馬式的土法煉鋼，必須與當地政府支持、同時也需要有不動產開發商一起合作。
他更進一步說，誠品在中國必須從不動產開發的角度切入，不但必須精選城市與地段，從長期營運角度思考，也必須確保物業經營的長期性與所有權，因此有可能自行購地，若有好的不動產開發商，也可共同合作。
據了解，誠品目前鎖定香港、深圳、北京與上海四個主要城市，近來吳清友也積極走訪中國，與當地開發商、政府建立關係。不僅如此，誠品更積極參與投標香港政府的大型舊建築改建案，將把舊建築改為具備文化、藝術、餐飲、零售與兒童博物館等複合型態空間。
未來誠品獲利來源不僅是靠商場與書店，更可藉品牌授權、策略投資等發展出新的獲利模式。
誠品今年前11月營收80.42億元，較去年同期衰退3.77%。上半年獲利約3.600萬元，每股盈餘0.33元。
【2009-12-19/經濟日報/A12版/產業商業】
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